Il Decreto Rilancio del Maggio 2020 ha introdotto l’agevolazione detta “Super bonus” con la quale si potranno effettuare dei lavori di efficientamento energetico negli edifici privati e condominiali, usufruendo di una detrazione del 110% in 5 anni…
…già appare complicato così?
Allora cerchiamo di fare chiarezza e di spiegarvi nel modo più semplici possibile quali sono gli incentivi attualmente presenti che vi consentiranno di ristrutturare la vostra proprietà con grandi vantaggi economici!
Quali “bonus” esistono per i lavori edilizi nel 2020?
Eco Bonus 65%
Eco Bonus al 65% in 10 anni
(Scade il 31/12/2021)
L’ Eco Bonus è l’incentivo sull’efficientamento energetico degli edifici già esistente prima del Decreto Rilancio del Maggio 2020.
- Detrazione: 65 %
- Anni di fruizione: 10
- Detrazione limite per unità abitativa: 60.000 €
- Detrazione cedibile e Sconto in fattura applicabili
- Interventi agevolati: Interventi di coibentazione delle superfici disperdenti degli edifici
Esempio:
Mario Rossi ha un’abitazione a cui vuole realizzare un cappotto interno per così avere meno spese di riscaldamento invernale e un maggior comfort abitativo.
Il costo dell’intervento preventivato è di 60.000 € che il Sig. Rossi pagherà con fondi propri.
Grazie all’Eco Bonus il Sig. Rossi avrà una detrazione (riduzione) delle tasse versate di 39.000 €.
Questa detrazione verrà applicata in 10 rate annuali di 3900 € ognuna.
Se il Sig. Rossi, non disponendo di o non volendo utilizzare fondi propri, voglia avvalersi della “cessione del credito” potrà riferirsi ad un istituto di credito o ad una ditta esecutrice dei lavori che potrà applicare uno sconto in fattura del 65 %.
Super Eco Bonus 110%
Super Eco Bonus al 110% in 5 anni
(Scade il 31/12/2021)
Il Super Eco Bonus è l’incentivo sull’efficientamento energetico degli edifici introdotto dal Decreto Rilancio del Maggio 2020. Ecco le caratteristiche:
- Detrazione: 110 %
- Anni di fruizione: 5
- Detrazione limite per unità abitativa: 50.000 € per interventi di coibentazione, 30.000 € per interventi su impiantistica
- Detrazione cedibile e Sconto in fattura applicabili: Sì
- Interventi agevolati: Interventi di coibentazione delle superfici disperdenti degli edifici (almeno il 25% della superficie disperdente totale), interventi di rinnovamento su impiantistica esistente (Realizzazione di nuovo impianto termico, nuova caldaia, impianto fotovoltaico etc etc.)
Esempio:
Mario Rossi ha un’abitazione a cui vuole realizzare un cappotto interno e un nuovo impianto di riscaldamento per così avere meno spese di riscaldamento invernale ed un maggior comfort abitativo.
Il costo dell’intervento preventivato è di 50.000 € che il Sig. Rossi pagherà con fondi propri.
Grazie al Super Eco Bonus il Sig. Rossi avrà una detrazione (riduzione) delle tasse versate di 55.000 €.
Questa detrazione verrà applicata in 5 rate annuali di 11000 € ognuna.
Se il Sig. Rossi, non disponendo di o non volendo utilizzare fondi propri, voglia avvalersi della “cessione del credito” potrà riferirsi ad un istituto di credito o ad una ditta esecutrice dei lavori che potrà applicare uno sconto in fattura.
Bonus ristrutturazione 50 %
Bonus Ristrutturazione al 50% in 10 anni
(Scade il 31/12/2020 salvo proroghe)
Il Bonus Ristrutturazione è l’incentivo sulle ristrutturazioni di un edificio privato o condominiale, questo incentivo era già esistente prima del Decreto Rilancio del Maggio 2020.
- Detrazione: 50 %
- Anni di fruizione: 10
- Detrazione limite per unità abitativa: 48.000 €
- Detrazione cedibile e Sconto in fattura applicabili
- Interventi agevolati: Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, Restauro e risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia
Esempio:
Mario Rossi ha un’abitazione a cui vuole realizzare delle nuove divisioni interne e rifare un nuovo pavimento.
Il costo dell’intervento preventivato è di 40.000 € che il Sig. Rossi pagherà con fondi propri.
Grazie al Bonus Ristrutturazione il Sig. Rossi avrà una detrazione (riduzione) delle tasse versate di 20.000 €.
Questa detrazione verrà applicata in 10 rate annuali di 2000 € ognuna.
Se il Sig. Rossi, non disponendo di o non volendo utilizzare fondi propri, voglia avvalersi della “cessione del credito” potrà riferirsi ad un istituto di credito o ad una ditta esecutrice dei lavori che potrà applicare uno sconto in fattura del 50 %.
L’incentivo è cumulabile con l’Eco Bonus o Super Eco Bonus
Bonus Facciate 90%
Bonus Facciate al 90% in 10 anni
(Scade il 31/12/2020 salvo proroghe)
Il Bonus Facciate è l’incentivo sugli interventi nelle facciate visibili degli edifici situati in centri storici e zone di completamento del PRG, questo incentivo era già esistente prima del Decreto Rilancio del Maggio 2020.
- Detrazione: 90 %
- Anni di fruizione: 10
- Detrazione limite per unità abitativa: Nessun limite
- Detrazione cedibile e Sconto in fattura applicabili
- Interventi agevolati: Interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (balconi, fregi e ornamenti compresi)
NB: Si applica solo a facciate VISIBILI dalla pubblica via e localizzate nelle zone omogenee A e B (centri storici e zone di completamento) del Piano Regolatore Generale
Esempio:
Mario Rossi vuole risanare la facciata della sua casa.
Il costo dell’intervento preventivato è di 60.000 € che il Sig. Rossi pagherà con fondi propri.
Grazie al Bonus Facciate il Sig. Rossi avrà una detrazione (riduzione) delle tasse versate di 54.000 €.
Questa detrazione verrà applicata in 10 rate annuali di 5400 € ognuna.
Se il Sig. Rossi, non disponendo di o non volendo utilizzare fondi propri, voglia avvalersi della “cessione del credito” potrà riferirsi ad un istituto di credito o ad una ditta esecutrice dei lavori che potrà applicare uno sconto in fattura del 90 %.
L’incentivo è cumulabile con l’Eco Bonus o Super Eco Bonus
Sisma Bonus
Under construction
Super Sisma Bonus
Under construction
Fotografie di portali in Umbria e Toscana
Fotografie di Archeologia industriale
Entra nel Modern Light Museum
dimore storiche in affitto in umbria
