STUDIO TECNICO ROMIZI Fondato nel 1946 Online dal 1995 Progettazione e Ristrutturazione a Panicale, in Umbria

Lo Studio Romizi è un’azienda familiare, fondata nel 1946 dal Dott. Fernando Romizi, specializzata nella progettazione e ristrutturazione di ville e casali storici, in Umbria ai confini con la Toscana, con decenni di esperienza specifica con clienti da tutto il mondo.

Lo Studio, sito nel Comune di Panicale, è composto da Architetto, Ingegnere, Geometra ed Avvocato.
Affidatevi alla nostra storia e professionalità, vi aiuteremo a cercare, acquistare e ristrutturare la vostra casa in Umbria.

Cosa facciamo

Progettazione

Abbiamo decenni di esperienza nel campo delle ristrutturazioni, unita ad una profonda conoscenza dei materiali tradizionali, tipologie costruttive e paesaggi rurali. Conosciamo perfettamente il mercato locale e grazie alle imprese edili di nostra fiducia possiamo fornire dei lavori sempre di qualità con stime trasparenti ed economicamente interessanti.

Assistenza compravendita

Da molti anni lavoriamo anche come consulenti nel mercato immobiliare: da antichi immobili da ristrutturare a ville e casali pronti per essere abitati. Garantiamo ai nostri clienti la nostra profonda conoscenza di tutte le procedure e problematiche connesse con l’acquisto e la vendita di immobili in Umbria e ai confini con la Toscana.

Assistenza tecnica e legale

Il nostro Studio può aiutarvi partendo dalla scelta della proprietà che vi interessa fino alla fine dei lavori di ristrutturazione. Conosciamo bene la burocrazia italiana e le difficoltà che la stessa può creare nel campo dell’edilizia, per questo possiamo offrire soluzioni a tutte le vostre domande e problemi riguardo la vendita, ristrutturazione, gestione della vostra proprietà e, non ultime, le questioni legali. Contattateci ed affidatevi alla nostra esperienza nel campo

I nostri servizi

Progettazione e direzione dei lavori:

  • Progettazione architettonica
  • Progettazione Strutturale
  • Progettazione impianti elettrici e di riscaldamento / raffreddamento
  • Assistenza nella creazione di utenze (elettricità, gas, telefono, energie rinnovabili)
  • Ricerca di imprenditori e subappaltatori qualificati ed affidabili
  • Analizzare e valutare proposte da uno o più imprenditori edili
  • Supervisione dei lavori. Trasmettiamo immagini ai clienti che mostrano l’avanzamento dei lavori dopo ogni visita al sito
  • Contabilità dei lavori
  • Ottenimento delle approvazioni e firme da parte delle autorità competenti in edilizia
  • Ottenimento del certificato di agibilità
  • Verifiche in “Due Diligence”
  • Consulenza su come ottenere incentivi statali (es: super bonus, eco bonus)

Assistenza alla compravendita:

  • Assistenza nella ricerca di una proprietà da acquistare
  • Valutazione del valore del mercato del bene che è in vendita
  • Verifica assenza vincoli gravanti sulla proprietà
  • Controllo di eventuali violazioni edilizie passate
  • Controllo dello stato della proprietà al catasto ed altre autorità
  • Ispezione della condizione edilizia della proprietà
  • Assistenza nella negoziazione del prezzo di vendita e dei pagamenti
  • Stima indicativa del costo di restauro e ristrutturazione
  • Preparazione della proposta preliminare di acquisto / ristrutturazione
  • Assistenza nella scelta del Notaio e Commercialista
  • Assistenza in caso di richiesta di prestiti bancari
  • Controllare il modo migliore per effettuare l’acquisto (sia come individuo o come società, in questo caso forniamo consulenza per la costituzione della stessa)
  • La rappresentanza legale, nel caso in cui il cliente abbia bisogno di un intermediario che faccia le sue veci
  • Assistenza legale, quando necessaria